|
ДЕНЕЖНЫЕ РАСХОДЫ.
Как только вы вступили в ТСЖ, на вас нагружают «расходы по владению недвижимостью». Вам приходится отдавать:
Расходы на составление паспорта дома. Выполняет частая фирма за большую плату, и никак иначе.
Вступительный взнос. Сколько надо, чтобы создать первоначальный капитал ТСЖ? Много!
Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. бедствий).
Взносы на капитальный ремонт дома.
Взносы в специальные фонды, которых может быть несколько.
Налог на недвижимость от рыночной (коммерческой) стоимости жилья.
Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ (подвалы, чердаки - то же самое, лестничные клетки, земля возле дома).
Страховой сбор с квадратных метров вашей квартиры.
Страховой сбор на вашу долю в общем имуществе ТСЖ.
Налог на прибыль для собственников, сдающих квартиры в наём.
Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т.п.).
Пени за задержку оплаты чего-нибудь.
Неустойки (за нарушение договора: например, вы наняли ремонтников, но в срок им не
уплатили)
Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится «частным домовладением». Недавно изменили Налоговый кодекс - теперь плата за землю под «частным землевладением» очень резко увеличена!
Расходы по владению имуществом добавляются к обычным коммунальным платежам.
К этому добавляются расходы на содержание аппарата ТСЖ.
И что, вы верите в то, что ваши платы останутся прежними?
|
Вход
FAQ
